BUS House | OOIIO Architecture

A house in Madrid Mountains.

“Sierra de Madrid” is the name of the mountainous region near the Spanish Capital. For those who do not live in the Spanish capital, is very popular among locals thanks to its great landscape and natural value. In winter its peaks are still covered with snow. In summer you can enjoy a good handful of degrees less than the urban oven suffers, being able to even sleep well at night thanks to the coolness of the mountains. There are varied fauna, rivers and clean natural pools in which bathing is allowed, sidewalks and very pleasant routes. Sierra de Madrid is the most recurrent escape door to breathe fresh air for all Madrilenians, especially since it is very close to the city, in 45 minutes by car you can be in the middle of nature, actually, in the middle of a quality natural environment.

It explains then why the existence of multiple second residences, they are very common in that region, dotting all the small towns along a radius of up to an hour and a half of driving distance to Madrid. Both during the holidays and every weekend, the people of Madrid, many of them with rural origins one or two generations above, love to feel “hometown” again from time to time. Come back to live even for a few days or weeks with pause, with quality of life, without traffic, without noise.

The land around here is usually always sloping, especially when we are already at a considerable altitude in the mountains, so the BUS House has to adapt to these slopes by forming a terrace with its pleasant backyard higher than the entrance street itself.

Casa BUS is a town house, a house in the mountains near Madrid “initially proposed” as a place of recreation and rest for an urban family. A return to the origins, a return to life in the village.

It is important to underline the words “initially proposed”: when the project was conceived, the world was enjoying the pre-covid-19 context, and the work was completed a few months before the pandemic broke out.

Suddenly the “second residence” has become an excellent option for the family that inhabits it as a habitual residence. The depth of the social, economic, health and urban changes that will come after the end of the covid-19 pandemic are currently (September 2020) unknown, but everything points to the fact that homes in rural areas close to Cities are already becoming a very attractive life option for many.

These are spacious and cheap houses (in the city you could never build for the same price on such a large lot), with all the comforts of modern life, perfectly connected, built according to contemporary sustainable standards, in healthier places, more spacious, with a higher quality of life, … And close to large cities. You can telecommute most of the time and go to the city once or twice per week if you want to attend in person to some management or enjoy the cultural offer of the city.

OOIIO Architecture has been building modern houses in rural settings for years, not at all because we saw such a pandemic coming, but because we were always interested in those contexts to work with, and some projects called others. Luckily right now we have extensive experience in works of this type.

The BUS House has become for us a work that will mark a turning point within the studio. A house in the mountains of Madrid, designed as a second residence, which enjoys all the advantages dreamed by those who previously only looked at towns as picturesque places to go for lunch on a Sunday.

Designed by OOIIO Architecture.

Status: Built.
Project Year: 2017-2019.
Location: Bustarviejo, Spain.
Area: 181 m2.
Team: Joa­quin Millan Villamuelas, Boris Stoimenov, Paula Pérez Escudero, Alexander Kosenko. Civil Engineer: Julián García García.
Safety & Health: Julián García García.
Client: Private.
Photography: Josefotoinmo.

[ES]

La Sierra de Madrid para los que no viven en la capital española, es muy popular entre los madrileños gracias a su gran valor paisajístico y natural. En invierno sus cumbres todavía se cubren de nieve. En verano se pueden disfrutar de un buen puñado de grados menos que los que sufre el horno urbano, pudiéndose incluso dormir bien por las noches. Hay fauna variada, ríos y pozas limpias en las que se permite el baño, veredas y rutas muy agradables. La sierra de Madrid es la puerta de escape más recurrente para poder respirar aire puro para todos los madrileños, sobre todo porque está muy cerca de la ciudad, en 45 minutos en coche puedes estar en plena naturaleza, además, en medio de una naturaleza de calidad.

Se explica entonces porqué es muy común la existencia de múltiples segundas residencias salpicando todos los pueblos más o menos pequeños a lo largo de un radio de hasta hora y media de distancia en coche a Madrid. Tanto en época de vacaciones como cada fin de semana a los madrileños, muchos de ellos con orígenes rurales una o dos generaciones más arriba, les encanta sentirse “de pueblo” de vez en cuando. Volver a vivir aunque sea por unos días o semanas con pausa, con calidad de vida, sin tráfico, sin ruido.

Los terrenos por aquí suelen estar siempre inclinados, sobre todo cuando nos encontramos ya a una altitud considerable de la sierra, así que la Casa BUS tiene que adaptarse a esas pendientes formando un aterrazamiento con su agradable patio trasero más alto que la propia calle de entrada.

Casa BUS es una casa de pueblo, una casa en la Sierra de Madrid planteada de inicio como lugar de recreo y descanso para una familia urbanita. Una vuelta a los orígenes, una vuelta a la vida en el pueblo.

Es importante el subrayar las palabras “planteada de inicio”: cuando se concibió el proyecto el mundo disfrutaba del contexto pre covid-19, y se terminó la obra pocos meses antes de que estallase la pandemia.

Repentinamente la “segunda residencia” se ha convertido en una excelente opción para la familia que la habita como residencia habitual. La profundidad de los cambios sociales, económicos, sanitarios y urbanos que vendrán tras el final de la pandemia de la covid-19 son a día de hoy (septiembre de 2020) una incógnita, pero todo apunta a que las viviendas en entornos rurales próximos a ciudades se están convirtiendo ya en una opción de vida muy atractiva para muchos.

Se trata de casas amplias y baratas (en la ciudad jamás se podría construir por el mismo precio en un terreno tan grande), con todas las comodidades de la vida moderna, perfectamente conectadas, construidas cumpliendo estándares de eficiencia contemporáneos, en lugares más sanos, más espaciosos, con mayor calidad de vida,… Y próximas a grandes urbes. Se puede tele-trabajar durante la mayor parte del tiempo y acudir a la ciudad una o dos veces por semana si se quiere asistir en persona a alguna gestión o disfrutar de la oferta cultural de la urbe.

OOIIO Arquitectura lleva años haciendo casas modernas en entornos rurales, en absoluto porque viésemos venir una pandemia así, sino porque siempre nos interesaron esos contextos para trabajar, y unos encargos llamaban a otros. Ahora mismo por suerte contamos con una amplia experiencia en obras de este tipo.

La Casa BUS se ha convertido para nosotros en una obra que va a marcar un punto de inflexión dentro del estudio. Una casa en la sierra de Madrid, pensada como segunda residencia, que goza de todas las ventajas que sueñan ahora los que antes sólo miraban a los pueblos como sitios pintorescos donde ir a comer un domingo.