Palazzo Tirso | Studio Marco Piva

Il Palazzo Tirso sorge a Cagliari all’angolo della Piazza Deffenu con la via Campidano, confina con il Palazzo Enel, la Piazza Deffenu e la Via Campidano. Viene considerato una delle prime opere realizzate a Cagliari con telaio strutturale in cemento armato, è vincolato ai sensi della legge 1° giugno 1939, n°1089 dal 14 Luglio 1979.

Il progetto di restauro conservativo e riuso è avvenuto per differenti fasi consecutive. Al prima, propedeutica alle successive,  ha riguardato l’analisi diagnostica e patologica delle cause del degrado che ha consentito la progettazione e la realizzazione delle successive fasi del restauro e consolidamento strutturale, mediante l’utilizzo di particolari calcestruzzi strutturali tissotropici fibrorinforzati e di tipo alleggerito strutturale con inerte in argilla espansa, e del restauro conservativo dei prospetti. Solo dopo il completamento di queste fasi si è proceduto con le attività di progettazione degli interni che ha consentito di  trasformare l’immobile in hotel 5 stelle. Palazzo Tirso rappresenta un esempio virtuoso di cambio di destinazione d’uso capace di preservare e valorizzare l’identità storica dell’immobile attraverso un linguaggio contemporaneo fondato sul dialogo costante tra memoria storica e innovazione, creando una continuità tra passato e presente che accompagna l’esperienza degli ospiti in tutti gli ambienti dell’hotel.

Gli interni sono stati concepiti come un racconto immersivo ispirato alla città di Cagliari e al suo patrimonio culturale. Colori, texture e materiali derivano da un’attenta ricerca sul territorio: dall’orto botanico alle architetture religiose, fino alle geometrie della città moderna.

Elemento distintivo del progetto è il forte carattere custom degli arredi e delle sorgenti luminose, progettati su misura per integrarsi armonicamente nel concept architettonico. Particolare spazio è stato riservato ai pavimenti in legno di rovere utilizzati in tutte le camere e nell’area conference. Questo approccio conferisce all’hotel un’identità originale e riconoscibile, lontana da standard internazionali impersonali e profondamente radicata nel contesto locale.

Gli spazi comuni sono stati pensati per aprirsi alla città e favorire la relazione tra ospiti e comunità urbana. Al piano terra si sviluppano reception, bar e ristorante Terra, organizzati in ambienti fluidi e dinamici che alternano convivialità e comfort. Una business area con wine cellar, sale meeting e spazi flessibili amplia ulteriormente la vocazione pubblica della struttura.

Al piano interrato trova spazio l’area wellness con piscina, sauna, bagno turco, palestra e sale trattamenti, dove materiali lapidei e geometrie contemporanee dialogano con le strutture originarie mantenute a vista. I piani superiori ospitano 85 camere e suite completamente custom made, progettate per offrire un’esperienza sofisticata e accogliente.

Fiore all’occhiello del progetto è il rooftop panoramico, che introduce un nuovo luogo iconico per la città di Cagliari: una serra vetrata ospita il ristorante Cielo, affacciato su terrazze lounge e una scenografica piscina, con vista sul mare e sullo skyline urbano. Palazzo Tirso rappresenta così un intervento di riqualificazione che coniuga tutela del patrimonio, innovazione progettuale e sostenibilità, restituendo alla collettività un edificio storico reinterpretato come luogo contemporaneo di relazione, ospitalità e identità urbana.

CREDITI DI PROGETTO

COMMITTENTE: ANTONIO PUDDU COSTRUZIONI

ASSET MANAGER: Dott. Antonio Puddu

GENERAL CONTRACTOR:   A.P.I.C.E.

PROJECT MANAGER: Geom. Francesco Vargiu

ASSISTENZA AL P.M.:  Ing. Paolo Sollai, Geom. Giacomo Stocchino, Arch. Davide Murru

PROGETTO RESTAURO E DIREZIONE LAVORI:  Arch. Francesco Deplano

INTERIOR DESIGN

STUDIO MARCO PIVA_ Arch. Armando Bruno Arch. Ferdinando Tedesco

PROGETTO ILLUMINOTECNICO:Arch. Michele Schintu

GENERAL CONTRACTOR FIT OUT

Poltrona Frau

PHOTO CREDITS

Andrea Martiradonna