Riqualificazione del complesso di Castello Borelli | Studio Dedalo associati

Castello Borelli con alle spalle il monte Piccaro interessa una proprietà di circa 400.000 mq che si estende a partire dal mare fino ad arrivare alla vetta del monte. L’area riveste un ruolo significativo dal punto di vista paesistico, sia per la sua posizione nell’ambito territoriale che per la bellezza del parco botanico. La storia dei luoghi affonda le radici nell’età romana fino alla costruzione del castello del Borelli a fine 800.

Il progetto di recupero del castello introduce come elemento di assoluta innovazione del sistema la dimensione collettiva e pubblica dello spazio di accesso e propone la realizzazione di una vera e propria piazza quale nuova centralità per le destinazioni introdotte dal progetto e luogo di esaltazione del loro equilibrio funzionale ed estetico. La piazza e il castello, dopo anni di incuria e degrado, abbandonano l'antico ruolo di luogo privato, arroccato nella solitudine delle sue mura, per acquistare una nuova funzione pubblica. Per questa ragione è stata introdotta una miscela di destinazioni in grado di offrire il corretto equilibrio tra la dimensione pubblica e quella privata.

Il parco riveste un ruolo strategico nel progetto di riqualificazione dell’intero complesso: le dimensioni e la presenza di importanti tipologie di alberi trasforma l’intervento di recupero in obiettivo rilevante non solo in ambito comunale ma perfino regionale.

Il progetto cerca un dialogo costante tra antico e passato, con una scomposizione di volumi “pieni” su una quinta tecnologica in dogato e vetro in antitesi ai muri merlati e alle torri del castello. Il nuovo edificio osserva il mare e si confonde nel verde, si nasconde tra le mura e si rivela all’osservatore che raggiunge ed entra nel complesso.

Crediti

Design Team: Dedalo Architetti Associati, PiSaA arquitectos, OAC Carlos Ferrater (Masterplan)

Consulenti: Structural design: ABACO Engineering srl, Eng. Sergio Amedeo, Eng. Stefano Lavagna Landscape Dott. Umberto Bruschini Systems: ABACO Engineering srl

Premi e riconoscimenti:

2022 Premio 100 Architetti Italiani con l’opera “Riqualificazione e recupero urbanistico ambientale di Castello Borelli”, Roma

2023 Premio 100 Progetti Italiani con l’opera “Riqualificazione e recupero urbanistico ambientale di Castello Borelli”, Roma

2024 Menzione d'onore all'evento Nuove Normalità organizzato dall'AIAC a SChio (VI)

2025 Progetto selezionato al premio internazionale The Plan Awards 2025 nella categoria "Mixed Use"

2026 Menzione d'onore al premio internazionale LIV HOSPITALITY DESIGN AWARDS 2025 nella categoria "Architecture - Living Space"