Nizzoli 8 | Asti Architetti

Situato nel distretto dell’Arzaga, a pochi passi dalla fermata metropolitana di Primaticcio questo complesso è diventato ora un’oasi verde dove abitare seguendo i principi della sostenibilità ambientale. Con più di 2600 mq di verde condominiale l’edificio sfrutta infatti l’acqua di falda tramite pompe di calore per garantire i servizi di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, ad altissima efficienza energetica e senza produzione di CO2. Grazie alla presenza di un ottimo isolamento termico e di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, l'edificio presenta elevate prestazioni con un basso impatto ambientale.

Il palazzo prima dell’intervento progettuale di Asti Architetti, era connotato da un forte stile postmodernista, avulso per destinazione d’uso e disegno architettonico rispetto all’intorno, caratterizzato invece da un’ampia presenza di edifici residenziali con classici sistemi di terrazzature orizzontali.

Il corpo di fabbrica, che tuttora occupa un intero isolato, si presenta un ottagono incompleto, mancano infatti tre lati verso ovest che lasciano spazio a un giardino aperto.

L’ingresso pedonale principale su via Nizzoli era caratterizzato da una sorta di arco trionfale sormontato da due figure femminili che reggevano un medaglione in stile greco-romano. Alla base del palazzo erano presenti due grandi volute, anch’esse disegnate nell’intonaco, color arancio.

In seguito alle ricerche storiche effettuate, è stato appurato che l’edificio è stato realizzato dagli esponenti dello studio Nizzoli a distanza di circa dieci anni dalla morte dell’architetto (1969) e che non risulta essere presente nella lista del Comune di Milano degli “Edifici e ambiti di rilevanza storico-architettonica e moderni d’autore”.

L’intervento di Asti Architetti - realizzato per la proprietà InvestiRE SGR – si è concentrato sulla ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d’uso da direzionale a residenziale e all’ampliamento.

Il progetto di Asti Architetti ha mantenuto inalterato il linguaggio architettonico e le caratteristiche urbanistiche dell’area. L’attico e il superattico sono arretrati rispetto al filo della facciata esistente.