Palazzo Restellini | Piuarch

In the heart of Intra (Verbania), a stone’s throw from the shores of Lake Maggiore, opens Palazzo Restellini, an elegant residential architecture that turns a former industrial area into an urban regeneration project. Clear lines and light volumes create a visual harmony capable of connecting spaces and heights in a visual continuum, while large openings dialogue with the landscape, dissolving the boundaries between inside and outside.

The aim of this intervention is to revitalize the area of the former Restellini factory located in the centre of Verbania. This abandoned area has generated an urban void making redevelopment and regeneration necessary. The project envisages the construction of a new residential building as an agent of urban revitalisation. The building has four floors above ground and 26 housing units are distributed through two stairwells.

The different sizes of the flats range from studios to four-room apartments. Each flat is characterised by at least one large terrace, bright spaces and spacious living and sleeping areas. The aim is to ensure quality space even for flats with smaller sizes. The four façades are characterised by large windows, balconies and loggias that create a strong interaction between the private and public spheres. Surrounded by a large green area, part of which is destined for public use, a pedestrian walkway accompanied by greenery is planned, creating a connection with the city’s historic centre.

Ph. Marcello Mariana

[IT]

Nel cuore di Intra (Verbania), a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore, inaugura Palazzo Restellini, un’elegante architettura residenziale che trasforma un’ex area industriale in un progetto di rigenerazione urbana. Firmato dallo studio di architettura milanese Piuarch su iniziativa di Aedes, società di costruzioni attiva nella Valdossola, l’intervento restituisce alla città uno spazio rimasto per anni in disuso, ridefinendo il rapporto tra architettura, paesaggio e comunità. L’edificio di quattro piani ospita 29 unità abitative, con metrature che variano da 29 a 135 mq, e si distingue nel panorama residenziale locale per la sua architettura rigorosa e allo stesso tempo sinuosa che rimanda ai codici estetici del modernismo. Linee essenziali e volumi leggeri creano un’armonia visiva capace di connettere spazi e altezze in un continuum visivo, mentre le ampie aperture dialogano con il paesaggio, dissolvendo i confini tra interno ed esterno. "Palazzo Restellini vuole essere un nuovo modello di riferimento per Verbania”, afferma Gianni Mollo, socio di Piuarch. “Abbiamo reinterpretato elementi delle architetture moderniste adattandoli ad un contesto contemporaneo, alleggerendo i volumi attraverso ampie aperture che creano un dialogo armonioso tra interno ed esterno”. Gli ampi balconi, elemento distintivo dell’edificio, donano leggerezza visiva e senso di apertura verso il paesaggio amplificando la percezione di sospensione nel vuoto grazie ad un attento studio delle proporzioni fra altezza e profondità. I parapetti, realizzati con un sistema triangolare autoportante, garantiscono una continuità estetica priva di interruzioni strutturali e sottolineano il senso di apertura e la luminosità. Il gusto minimalista si riflette anche nella scelta dei materiali e dei colori: l’intonaco bianco con texture in lieve contrasto è scaldato da controsoffitti in legno. A testimonianza della storia produttiva di questo luogo, è stata conservata una sezione della facciata della vecchia fabbrica di inizi ‘900 che incornicia a sud i giardini che circondano l’edificio abitativo, accessibile anche ai non residenti. Da vuoto urbano a simbolo di rigenerazione, Palazzo Restellini rappresenta un esempio di come l’architettura possa creare valore per la città, favorendo un nuovo

Crediti

Progetto architettonico: Piuarch

Strutture: Biesse Ingegneria S.r.l

Impianti: Coprat Soc. Coop

Landscape: MMASS Project

Impresa: Aedes S.r.l.

Fotografie: Marcello Mariana