Warehouse Apartments | OOIIO Architecture

In what can now be considered a residential neighbourhood of Madrid, an old warehouse for plumbing and construction materials, which had been unused for years, has been transformed into a lively and colourful residential space. The project, named "Warehouse Apartments" marks the rebirth of this iconic building, reflecting the change and evolution of the urban environment surrounding it.

A few years ago, this warehouse was part of a semi-industrial area next to a major highway, where small factories, workshops, and warehouses coexisted with the workers from these companies and many others. However, the city decided to transform the highway into a green corridor, covering the asphalt with trees, parks, and expansive green areas. This change turned the working-class neighbourhood into an attractive place where new families wanted to settle. Over time, the factories and workshops moved elsewhere, leaving behind large vacant spaces like this warehouse, which became completely dislocated.

In response to the growing demand for housing in this revitalised neighbourhood by the Manzanares River in Madrid, the opportunity arose to reinvent this warehouse and transform it into a complex of modern apartments. The Madrid-based architecture firm responsible for the project has converted a grey industrial space into 8 apartments, each approximately 40 square metres, with a dedicated storage room for each apartment located in the building's basement. The current residents are primarily young individuals, both couples and singles.

However, this was not just a physical transformation; it was also a renewal of identity. Vibrant colours replaced the industrial grey, introducing a palette of yellows, blues, greens, and oranges, while still respecting the site’s history. The original warehouse pipes and structures, instead of being removed, were carefully integrated into the design and painted yellow, serving as a reminder to residents that this once-functional and grey space has a story to tell.

The new apartments offer a unique and modern housing option, respecting the essence of the original warehouse while featuring an updated design that prioritises natural light, comfort, and efficient use of space. The new homes, equipped with everything necessary for contemporary living, have been built with wood, reddish brick, and glazed ceramics to make them inviting and modern. From their windows, residents enjoy views of the trees and parks surrounding the neighbourhood, a luxury that seemed unimaginable just a few years ago.

[ES]

En lo que hoy ya se puede considerar como un barrio residencial de Madrid, un antiguo almacén de materiales de fontanería y construcción, que llevaba años en desuso, ha sido transformado en un espacio residencial lleno de vida y color. El proyecto, llamado "Apartamentos en un Almacén", marca el renacer de este icónico edificio, que refleja el cambio y evolución del entorno urbano que lo rodea.

Hace algunos años, este almacén formaba parte de un barrio semi-industrial junto a una gran autopista, donde convivían pequeñas fábricas, talleres y almacenes con los trabajadores de estas empresas y de muchas otras. Pero la ciudad decidió transformar la autopista en un corredor verde, cubriendo el asfalto con árboles, parques y amplias zonas verdes. Este cambio convirtió al barrio obrero en un lugar atractivo dónde nuevas familias querían establecerse. Con el paso del tiempo, las fábricas y talleres se trasladaron a otros lugares, dejando atrás grandes espacios vacíos como este almacén, que quedó completamente deslocalizado.

Ante la creciente demanda de vivienda en este renovado barrio junto al río Manzanares, surgió la oportunidad de reinventar este almacén y transformarlo en un conjunto de modernos apartamentos. El estudio de arquitectura madrileño responsable de este proyecto ha reconvertido un espacio industrial y gris en 8 apartamentos, cada uno de aproximadamente 40 metros cuadrados, con un trastero asignado a cada vivienda, ubicado en el sótano del edificio. Los actuales residentes son principalmente jóvenes, tanto parejas como solteros.

No obstante, no se trató solo de una transformación física, sino también de una renovación de identidad. Los colores vibrantes reemplazaron al gris industrial, introduciendo una paleta de amarillos, azules, verdes y naranjas, pero siempre respetando la historia del lugar. Así las antiguas tuberías y estructuras del almacén, en lugar de ser eliminadas, se han integrado cuidadosamente en el diseño y se han pintado de amarillo, como un recordatorio para los residentes de que este espacio, antes funcional y gris, tiene una historia que contar.

Los nuevos apartamentos ofrecen una opción habitacional única y moderna, respetando la esencia del almacén original, pero con un diseño actualizado que prioriza la luz natural, el confort y el uso eficiente del espacio. Las nuevas casas equipadas con todo lo necesario para la vida contemporánea, se construyeron con madera, ladrillo rojizo y cerámica vidriada, para hacerlas acogedoras y contemporáneas. Desde sus ventanas los residentes disfrutan de vistas a los árboles y parques que rodean el barrio, un lujo que hace unos años parecía inimaginable.

Design team: Federica Aridon Mamolar

Photographer: Javier de Paz