Casa Periscopio | Luis Arredondo

A house in the historic centre of Montuïri (Mallorca) with low value in the market, a unique condition in the layout of the plot and desired views behind the neighbours. These are the initial points of this project.

The plot with 5 meters of frontage on the north side, including the existing stone walls. The slope of the land is 4 meters between the front of the plot and its rear. This plot is compressed between a 12m high party wall to the south and a 10m facade to the north.

The existing house consists in ground floor +1, with a storage room and terrace on the roof, is in poor condition, with problems of humidity, ventilation and illumination. An initial process of “archaeology” is carried out in which the stone walls and the facade are left uncovered to tell us about the different phases of growth of the original house. It was decided to maintain and enhance these elements, making the materiality of the house and its process and evolution the main element of the project.

The next step is the obsession with light, we proceed to demolish the floor slabs, creating a central volume in the house where the stairs are located and that connects all floors, creating a visual diagonal that allows direct sunlight to enter all floors. This space dedicated to light changes the proportions of the space, and gives the house a quality in cubic meters and crossed views that make it unique.

The existing stone wall is extended with a new structural wall made of exposed thermo-clay blocks, creating a 14-meter-high exposed wall that accompanies the entry of light and vertical movement.

On the second floor, we can appreciate the change of materials of the walls, going from stone to clay; the large volume emptied all the way to the ground floor, the irregularity of the existing slabs and the spiralling growth of the stairs give a special spatial movement to this area of visual communication.

On the top floor is the room of light, on the south side, looking over the courtyard, we have the neighbour’s wall covered with vegetation and the sun as protagonist, bathing the interior walls. On the north side, the non-existent wall, the views, the sunsets and the feeling of space. A living room facing outward, framed by the structural walls of the house, a wooden roof and polished concrete floor, simplicity of materials to emphasize the strength of this space.

The periscope house, a vertical expansion with spatial communication as basis and a simple materiality as a frame. The result is a unique house, where diagonal views are key and where light and views are present in every area.

[ES]

Una vivienda entre medianeras en el casco histórico de Montuïri (Mallorca) que no tenía salida en el mercado, un condicionante único en la disposición de la parcela y unas vistas deseadas detrás de los vecinos. Estos son los puntos iniciales de este proyecto.

Se trata de un solar entre medianeras, con 5 metros de fachada en su lado norte, en los que se incluyen los muros de piedra existentes. El desnivel del terreno es de 4 metros entre el frente de la parcela y su parte trasera. Este solar se encuentra comprimido entre un muro medianero de 12 metros de alto a sur y una fachada de 10 metros a norte.

La vivienda existente de planta baja + 1, con un almacén y terraza en la cubierta, se encuentra en malas condiciones, problemas de humedad, de ventilación e iluminación. Se realiza un proceso inicial de “arqueología” en el que se descubren los muros medianeros de piedra y una fachada compuesta que nos cuenta las diferentes fases de crecimiento de la vivienda original. Se decide mantener y potenciar estos elementos, convirtiendo la materialidad de la vivienda y su proceso y evolución en elemento principal del proyecto.

El siguiente paso es la obsesión por la luz, se procede a hacer la demolición de forjados, creando un volumen central en la vivienda en el que se sitúan las escaleras y que comunica todas las plantas, creando una diagonal visual que permite la entrada directa del sol en todas las plantas. Este espacio dedicado a la luz cambia las proporciones del espacio, y confiere a la vivienda de una calidad de metros cúbicos y de miradas cruzadas que la hacen única.

El muro de piedra existente se extiende con un nuevo muro estructural de bloques de termoarcilla vistos, pasando a tener una medianera vista de 14 metros de altura que acompaña la entrada de luz y los desplazamientos verticales.

En planta segunda, podemos apreciar el cambio de materiales de las medianeras, pasando de piedra a arcilla y el gran volumen vaciado hasta la planta baja, la irregularidad de los forjados existentes y el crecimiento en espiral de las escaleras dan una movilidad espacial a esta zona de comunicación visual especial.

En la última planta, se encuentra la habitación de la luz, en la cara sur, mirando sobre el patio, tenemos una medianera cubierta de vegetación y el sol como protagonista, bañando los muros medianeros. En la cara norte, el muro inexistente, las vistas, los atardeceres y la sensación espacio. Un salón orientado hacia el exterior, enmarcado por los muros medianeros, por la cubierta de madera y el suelo de hormigón pulido, simplicidad de materiales para remarcar la contundencia de este espacio.

La vivienda periscopio, un crecimiento en vertical con la comunicación espacial como base y una materialidad sencilla como marco. El resultado es una vivienda diferente, en la que las miradas en diagonal son claves y en la que la luz y las vistas están presentes en cada parte.

[PT]

Uma casa entre muros no centro histórico de Montuïri (Mallorca) que não tinha saída no mercado, uma condição única na disposição do terreno e as vistas desejadas por detrás dos vizinhos. Estes são os pontos de partida deste projeto.

Trata-se de um terreno entre muros, com 5 metros de fachada do lado norte, que inclui os muros de pedra existentes. O declive do terreno é de 4 metros entre a frente e as traseiras do lote. Este lote está espremido entre um muro de partido de 12m de altura a sul e uma fachada de 10m a norte.

A habitação existente de rés do chão + 1, com armazém e terraço, está em mau estado, com problemas de humidade, ventilação e iluminação. É efectuado um primeiro processo de “arqueologia” em que se descobrem os muros de pedra e uma fachada compósita, que nos fala das diferentes fases de crescimento da habitação original. Decidiu-se manter e valorizar estes elementos, tornando a materialidade da casa e o seu processo e evolução no elemento principal do projeto.

O passo seguinte é a obsessão pela luz, a demolição das lajes, criando um volume central na casa onde se situam as escadas e que liga todos os pisos, criando uma diagonal visual que permite a entrada direta da luz solar em todos os pisos. Este espaço dedicado à luz altera as proporções do espaço e confere à habitação uma qualidade de metros cúbicos e de vistas cruzadas que a tornam única.

O muro de pedra existente é prolongado por um novo muro estrutural de blocos termoargilosos expostos, com um muro de partido exposto de 14 metros de altura que acompanha a entrada de luz e as deslocações verticais.

No segundo piso, podemos apreciar a mudança de materiais dos muros de suporte, passando da pedra para o barro e o grande volume esvaziado para o rés do chão, a irregularidade das lajes existentes e o crescimento em espiral das escadas dão uma mobilidade espacial especial a esta zona de comunicação visual.

No piso superior encontra-se a sala de luz, do lado sul, olhando para o pátio, temos um muro de festa coberto de vegetação e o sol como protagonista, banhando os muros de festa. Do lado norte, o muro inexistente, as vistas, o pôr do sol e a sensação de espaço. Uma sala de estar virada para o exterior, enquadrada pelos muros de suporte, pelo telhado de madeira e pelo pavimento de betão polido, a simplicidade dos materiais para realçar a força deste espaço.

A casa periscópio, um crescimento vertical com a comunicação espacial como base e uma materialidade simples como moldura. O resultado é uma casa diferente, em que as vistas diagonais são fundamentais e em que a luz e as vistas estão presentes em todas as partes.

Photography: Lluís Bort (https://lluisbortcerezo.com/