DOMUS MARGANAI | Claudio Calcagni

Il progetto “Domus Marganai” si propone come un insediamento polifunzionale a vocazione terapeutica, sociale ed agricola, da realizzarsi in un’area agricola (sottozona E2) del territorio comunale di Domusnovas, nel Sud della Sardegna.

Il sito si colloca in prossimità della Strada Provinciale SP 89, riconosciuta per il suo valore paesaggistico, lungo la quale è stata prevista una fascia di rispetto di 30 metri in conformità con il Piano Paesaggistico Regionale.

Domusnovas è un centro ricco di risorse naturali e storiche, ma con una struttura urbana lineare e priva di un centro di aggregazione.

Il progetto intende colmare questa lacuna attraverso la creazione di una nuova polarità urbana rurale, capace di offrire servizi, accoglienza e opportunità di rigenerazione personale e sociale, in armonia con il paesaggio e la cultura locale.

L’organizzazione spaziale dell’intervento si ispira al concetto di borgo diffuso, rievocando la struttura del nuraghe e riprendendo i principi di aggregazione organica del villaggio sardo; i borghi, realizzati con edifici a piano unico e materiali naturali locali, sono distribuiti lungo un reticolo di percorsi immersi nel verde, con radure centrali e ampi spazi comunitari.

Sono previste due principali tipologie insediative:

Il Borgo Aperto, composto da sei nuclei con cinque edifici ciascuno, per un totale di 30 unità abitative, con una superficie di 215 m² per modulo e una cubatura complessiva di 19.350 m³.

Il Borgo Compatto, organizzato in quattro nuclei da sei edifici connessi tra loro, per un totale di 24 unità, con moduli da 100 m² e una cubatura totale di 7.200 m³.
All’ingresso del complesso si colloca un edificio per l’accoglienza e direzione, ispirato nella forma a un villaggio nuragico, con una cubatura di 4.355,40 m³; a questi si affiancano due fabbricati a uso agricolo e forestale, funzionali alla gestione produttiva dell’area.

Una parte rilevante del progetto è rappresentata dal centro di intrattenimento e sport, un edificio parzialmente interrato e modellato per mimetizzarsi con il paesaggio, con una forma organica a mezzaluna e copertura in verde naturale estensivo.

Il centro ospita diverse funzioni come sale comuni, un centro benessere, palestra, piscina semi-coperta, campi da tennis e altre strutture dedicate all’attività fisica, offrendo un ambiente funzionale ma non invasivo; la cubatura totale è di 16.250 mc.

Il progetto si fonda su un’idea ampia di benessere, articolato in diversi ambiti:

Benessere medico e riabilitativo, con strumenti diagnostici e presenza di personale sanitario qualificato, garantendo anche l’assistenza nei casi che richiedano ospedalizzazione.
Benessere fisico, attraverso impianti sportivi, piscina, percorsi naturalistici interni e possibilità di escursioni nel territorio del Sulcis.
Benessere sociale, grazie ad attività condivise, corsi, giochi tra borghi, escursioni di gruppo e inclusione con la popolazione locale.
Benessere culturale e relazionale, con iniziative di animazione, laboratori tematici, eventi stagionali e tradizionali come la raccolta delle olive.
Benessere alimentare, garantito da una dieta ispirata alla tradizione sarda, con possibilità di autoproduzione tramite spazi agricoli e agriturismo interno.
Benessere organizzativo, sostenuto da personale locale qualificato, formato attraverso partnership con università, fondazioni e strutture sanitarie italiane ed estere.

Complessivamente, Domus Marganai si configura come una comunità terapeutica e rurale innovativa, in cui l’inclusione sociale, la cura della persona, il contatto con la natura e la valorizzazione delle risorse locali si fondono in un’unica visione sostenibile e condivisa.

Il progetto è attualmente in via di definizione.

il team di progettazione comprende l'ing. Simone Bontempi, l'arch. Umberto Arturo Affatato, l'arch. Francesco Brucoli.