Marcora | Rocco Borromini

The project concerns the construction of a multi-family residential building located within a consolidated urban fabric, characterized by buildings from different periods and scales. The new volume adopts a contemporary yet measured language, with particular attention to the dialogue with pre-existing structures and the surrounding mountain landscape. The architectural composition is based on regular proportions and an orderly distribution of openings, carefully calibrated to ensure a balance between privacy, natural light, and external views. The light-colored plaster of the façade and the dark metal elements of the base and window frames define a controlled contrast, while the solid parapets and recessed loggias reduce the volumetric impact and strengthen the coherence of the whole. Inside, the design of the penthouse spaces, developed across the top two levels, prioritizes visual continuity and a direct relationship with the exterior. Large windows and linear skylights bring diffuse and constant light, making the rhythm of the day and the presence of the landscape perceptible. The internal layout is organized according to principles of clarity and functionality. The living area is conceived as a single space in which kitchen, living room, and terraces visually merge. Ribbed glass partitions and sliding metal panels ensure flexibility and controlled transparency. The exposed concrete staircase, both structural and expressive, connects the two levels of the penthouse and becomes an integral part of the spatial composition. Its essential design enhances the light coming from the full-height glazing and introduces a subtle vertical dimension within the home. The finishes favor natural materials and neutral surfaces: wooden floors, light-colored walls, and elements in iron and treated concrete. Together, they create a domestic environment that is sober and orderly, where the relationship between light and material defines the atmosphere. The top-floor terraces host a selection of herbaceous and perennial species arranged in a natural manner, conceived as an extension of the living area and as a visual filter toward the urban and mountain surroundings.Overall, the project seeks coherence between form, function, and environment, aiming to create living spaces that are essential yet welcoming, able to engage in an ongoing dialogue with light and landscape.

[IT]

L’intervento riguarda la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare in ambito urbano, all’interno di un tessuto consolidato caratterizzato da edifici di diversa epoca e scala.
Il nuovo volume si inserisce con un linguaggio contemporaneo ma misurato, ponendo attenzione al dialogo con le preesistenze e al rapporto con il paesaggio montano circostante.
La composizione architettonica si basa su proporzioni regolari e su una distribuzione ordinata delle aperture, calibrate per assicurare un equilibrio tra privacy, luce naturale e viste verso l’esterno.
L’intonaco chiaro della facciata e gli elementi metallici scuri di zoccolo e infissi definiscono un contrasto controllato, mentre i parapetti pieni e le logge interne riducono l’impatto volumetrico e migliorano la coerenza dell’insieme.
All’interno, il progetto degli spazi dell’attico, sviluppato sugli ultimi due livelli, privilegia la continuità visiva e la relazione diretta con l’esterno.
Grandi vetrate e lucernari lineari portano luce diffusa e costante, rendendo percepibile l’andamento del giorno e la presenza del paesaggio.
La distribuzione interna è organizzata secondo un principio di chiarezza e funzionalità.
La zona giorno è concepita come uno spazio unico in cui cucina, soggiorno e terrazze si integrano visivamente.
Le partizioni in vetro cannettato e le pannellature scorrevoli in metallo scuro garantiscono flessibilità e trasparenze controllate.
La scala in cemento a vista, elemento strutturale e di carattere, collega i due livelli dell’attico diventando parte integrante della composizione spaziale.
Il suo disegno essenziale valorizza la luce proveniente dalla grande vetrata a tutta altezza e introduce una dimensione di verticalità leggera all’interno della casa.
Le finiture privilegiano materiali naturali e superfici neutre: pavimenti in legno, pareti chiare, elementi in ferro e cemento trattato.
L’insieme restituisce un ambiente domestico sobrio, ordinato, in cui il rapporto tra luce e materia definisce l’atmosfera.
Le terrazze all’ultimo piano ospitano una vegetazione di specie erbacee e perenni disposte in modo naturale, concepite come un’estensione del soggiorno e come filtro visivo verso il contesto urbano e montano.
Il progetto nel suo complesso persegue una coerenza tra forma, funzione e ambiente, con l’obiettivo di creare spazi abitativi essenziali ma accoglienti, capaci di dialogare con la luce e con il paesaggio circostante.