Montalto delle Marche. Recupero funzionale ed Adeguamento sismico Edificio “Ex Opera Pia Cardinal Sacconi” | Euro Project Engineering Consulting srl

Il progetto di recupero funzionale e adeguamento sismico dell’edificio ex Opera Pia Cardinal Sacconi rappresenta un intervento integrato che coniuga la tutela del Villino storico, edificato a metà Ottocento in laterizio marchigiano, con la costruzione razionalista degli anni Cinquanta, creando un equilibrio tra memoria storica, nuove funzioni sanitarie e accessibilità. In questo quadro, la progettazione, sviluppata mediante modellazione tridimensionale, ha coordinato architettura, struttura e impianti, armonizzando i volumi esistenti con un nuovo corpo su due livelli, rispettando i fronti storici e valorizzando le visuali naturali verso est, mentre gli spazi esterni organizzano parcheggi, percorsi e aree verdi fruibili in modo chiaro separando i flussi di utenti, personale e fornitori.

Per quanto riguarda il restauro del Villino il progetto ha previsto il consolidamento delle murature, il recupero di aperture e decorazioni, e l’inserimento dei nuovi collegamenti verticali senza alterare la leggibilità storica, mentre il nuovo corpo garantisce piena accessibilità mediante rampe e ascensori, integrandosi con le funzioni sanitarie: al piano terra ospita la Croce Azzurra e il Punto Salute con ambulatori, sale d’attesa e servizi specialistici; al primo piano le Cure Intermedie con venti posti letto e spazi comuni; al secondo piano gli uffici amministrativi, completamente nel Villino.

Proseguendo nella lettura delle facciate , il nuovo edificio si presenta come un volume integrato nel contesto del Villino storico, a partire dal trattamento del piano terra, dove il rivestimento in mattoni pieni richiama il linguaggio materico del laterizio marchigiano, instaurando una continuità visiva con i fronti esistenti e valorizzandone la presenza urbana, mentre il volume superiore si distingue con misura attraverso un rivestimento ventilato in lastre tipo Lapitec, montate su struttura metallica zincata e abbinate a un isolamento in lana di roccia, soluzione che assicura elevate prestazioni termoacustiche e durabilità nel tempo, mentre le aperture inclinate e la veletta sommitale dichiarano una particolare attenzione al controllo della luce naturale e alla qualità del comfort interno, definendo nel complesso un equilibrio compositivo in cui memoria storica e innovazione progettuale dialogano in modo coerente, leggibile e contemporaneo. In continuità con le scelte compositive e con il linguaggio architettonico adottato, anche la definizione dei materiali, delle finiture e della distribuzione interna contribuisce a un disegno unitario che rafforza il dialogo tra l’edificio storico e il nuovo corpo: pavimenti in gres nei volumi del Villino conservano il carattere originario, mentre le superfici in PVC con pannelli radianti nel nuovo corpo assicurano comfort, efficienza e facilità di gestione; le partizioni leggere e acusticamente performanti, i controsoffitti localizzati, serramenti e porte accessibili e la segnaletica chiara garantiscono flessibilità funzionale, qualità spaziale e orientamento intuitivo per tutti gli utenti.

L’intervento rappresenta quindi un esempio di progettazione integrata, in cui il restauro del Villino storico dialoga armoniosamente con il nuovo corpo attraverso un linguaggio architettonico coerente, una distribuzione interna del tutto accessibile e un progetto strutturale  concepito in stretta relazione con l’architettura e combina il consolidamento delle murature e dei solai storici mediante tecniche di scuci e cuci, rinforzi CRM e GFRP e connessioni in acciaio e fibra di carbonio, con la realizzazione del nuovo corpo, separato mediante giunto tecnico, strutturato in intelaiato di calcestruzzo armato con pilastri, setti portanti e fondazioni su pali trivellati, mentre la scarpata adiacente è stabilizzata attraverso palificata, cordolo e interventi di ingegneria naturalistica.

Parallelamente anche il progetto impiantistico è stato sviluppato in piena integrazione con architettura e struttura, assicurando comfort, efficienza energetica e sicurezza, con il controllo del microclima affidato a pannelli radianti a pavimento e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, pompe di calore aria–acqua per acqua calda e riscaldamento, reti idrico-sanitarie e scarichi antisismici per continuità e manutenzione agevole, mentre il sistema antincendio e la supervisione centralizzata coordinano protezione, gestione e ottimizzazione dei consumi, completati dall’alimentazione elettrica, dai sistemi di continuità, dagli impianti speciali e dal fotovoltaico, dando vita a un edificio tecnologicamente avanzato, resiliente e sostenibile, capace di coniugare tutela storica, funzionalità e innovazione.

 Si comprende dunque che l’intervento realizza una struttura sanitaria moderna, sicura, accessibile e sostenibile, dove il restauro storico convive con il nuovo corpo attraverso un linguaggio coerente, funzionale e materico, gli spazi interni e esterni garantiscono comfort, fruibilità e leggibilità, la struttura risponde ai requisiti sismici e l’impiantistica avanzata assicura efficienza energetica e controllo, creando un organismo architettonico e sociale capace di rispondere in modo innovativo e strategico alle esigenze della comunità di Montalto delle Marche.

NB Progetto realizzato in ATP – capogruppo mandataria Euro Project engineering consulting srl