Gabanon | ExIndustria

The Gabanon project is located within the former Cementi Alta Italia industrial complex, a site that has long defined the landscape and productive identity of Casale Monferrato. The intervention aims to regenerate this heritage site, transforming it from an industrial production and research facility into a contemporary hub for hospitality, sport, and territorial exploration. The design strategy is based on a principle of “selective conservation,” preserving and reinterpreting the existing industrial structures while introducing new functions through clear and contemporary interventions. The landscape has been entirely re-qualified with the planting of more than 50 trees and the creation of a garden designed to enhance biodiversity and natural shading. At the core of the project is a new-generation hostel housed in a nineteenth-century building that originally functioned as a farmhouse and later as part of the cement factory’s chemical laboratory and offices. The upper floor contains six rooms (25 beds in total), each with private bathrooms, alongside shared spaces such as a guest kitchen and a suspended relaxation net. On the ground floor, a food and beverage space is currently under completion. The project develops a material-driven approach that explores the dialogue between industrial and local construction traditions through a restrained and essential design attitude. Concrete, wood, iron, and clinker tiles are used in their authentic qualities and reinterpreted through custom-made architectural and furniture elements. Exposed brick and stone are preserved where possible, reinforcing the continuity with the existing building. Corten steel marks entrances and signage, introducing a sense of material evolution over time, while galvanized steel and cast concrete define the new structural additions such as staircases, walkways, and the bicycle workshop. Sustainability and accessibility are integral to the project, including photovoltaic systems, rainwater harvesting, native planting strategies, cycle tourism infrastructure, and fully accessible paths and facilities. The intervention is completed by outdoor areas dedicated to sport and social interaction, as well as a food and beverage space that follows the same design philosophy: celebrating material, territory, relationships, and local resources. Gabanon represents a concrete example of regeneration capable of combining historical identity with design innovation, becoming a new urban centrality and a reference point for contemporary Monferrato.

[IT]

Il progetto Gabanon nasce nell’area ex Cementi Alta Italia, un complesso che per decenni ha segnato il paesaggio e l’identità produttiva di Casale Monferrato. L’intervento prende forma dal desiderio di dare nuova vita a questo luogo, per restituirlo alla città e ai suoi visitatori, trasformando uno spazio di ricerca e produzione industriale in un polo dedicato all’ospitalità, allo sport e alla scoperta del territorio. L’approccio progettuale si fonda sul principio della “conservazione selettiva”: preservare e reinterpretare i luoghi della memoria, integrando nuove funzioni con interventi riconoscibili e contemporanei. L’area—caratterizzata dalla presenza dell’imponente scheletro di capannone, insieme ai vecchi forni verticali—è stata completamente riqualificata anche dal punto di vista del verde, con la piantumazione di più di 50 nuovi alberi e un giardino pensato per favorire biodiversità e ombreggiamento naturale. Il cuore del progetto è un ostello di nuova generazione, ospitato in un edificio ottocentesco, originariamente cascina e successivamente laboratorio chimico e uffici della cementeria. Al piano superiore si trovano sei camere (25 posti letto totali), tutte con bagno privato, insieme a spazi comuni come una cucina per gli ospiti e una rete sospesa per il relax. Al piano terra un locale ristoro, ancora in fase di completamento. Il progetto interpreta la materia come elemento centrale del processo progettuale, mettendo in relazione materiali industriali e tradizioni costruttive locali attraverso un approccio essenziale e misurato. Cemento, legno, ferro e clinker sono utilizzati nelle loro qualità autentiche e reinterpretati attraverso elementi architettonici e arredi su misura. Il mattone e la pietra a vista vengono conservati dove possibile, rafforzando la continuità con l’edificio esistente. L’acciaio il corten segna ingressi e insegne, evocando l’idea di materia che evolve nel tempo, mentre il ferro zincato e il calcestruzzo gettato in opera articolano le stutture di nuova costruzione: il blocco scale con terrazza panoramica, il ballatoio, la ciclofficina. Sostenibilità e accessibilità sono parte integrante del progetto, attraverso impianti fotovoltaici, recupero delle acque piovane, vegetazione autoctona, infrastrutture per il cicloturismo e percorsi completamente accessibili. L’intervento si completa con aree outdoor dedicate a sport e socialità, e uno spazio di ristorazione che segue la filosofia progettuale: celebrare la materia, il territorio, le relazioni e le risorse locali. Gabanon rappresenta un esempio concreto di rigenerazione capace di coniugare identità storica e innovazione progettuale, diventando una nuova centralità urbana e un punto di riferimento per il Monferrato contemporaneo.

Photography: Fabio Oggero