MAS - Mosaico Abitativo Solidale: intervento MAS 1 MIX HOUSE XXV APRILE - LOTTO 2

Il progetto MAS 1 Mix House XXV Aprile consiste in un intervento di social housing intergenerazionale che si configura come infrastruttura relazionale, generatrice di inclusione, appartenenza e nuove modalità di abitare condiviso. L’intervento supera la concezione della residenza come semplice risposta funzionale, configurandosi come dispositivo urbano aperto e permeabile, in cui spazi collettivi, servizi comuni e qualità dell’abitare contribuiscono alla costruzione di una comunità resiliente e intergenerazionale.  Il progetto architettonico, strutturale, paesaggistico e ambientale è stato redatto da Policreo S.r.l. (Mandataria); gli impianti impianti meccanici, elettrici speciali e dati da Costel Progettazioni (Mandante), mentre Macro Design Studio S.r.l. (Mandante) si è occupata della consulenza in materia di sostenibilità ambientale e Criteri Ambientali Minimi.

Attraverso il modello MAS – Mosaico Abitativo Solidale – il progetto integra dimensione sociale, ricerca architettonica e qualità ambientale, restituendo valore culturale all’edilizia residenziale sociale. L’attenzione all’accessibilità, alla condivisione e al benessere si traduce in un’architettura inclusiva, capace di favorire relazioni e contrastare l’isolamento.

L’intervento si inserisce nella strategia di rigenerazione urbana del Comune di Parma, nel quartiere Molinetto, e rappresenta un passaggio significativo dalle politiche centrate sul patrimonio edilizio a quelle orientate alla qualità delle relazioni umane. Il sito, storicamente caratterizzato da funzioni socioassistenziali ma segnato da una condizione di marginalità urbana, viene trasformato in un sistema aperto e connesso.

Il progetto prevede 60 alloggi sociali articolati tra ERP, ERS e residenze per studenti, con una forte mixité sociale e generazionale. La varietà tipologica e la presenza del Coordinatore Solidale favoriscono l’inclusione di diverse categorie di utenti e promuovono pratiche di cooperazione e mutuo supporto. Gli spazi privati sono integrati da un sistema articolato di spazi comuni – ballatoi vetrati, aree condivise, laboratori e servizi collettivi – progettati per incentivare l’interazione quotidiana.

Il piano terra, altamente permeabile, ospita un Centro di Aggregazione Sociale aperto al quartiere, rafforzando il rapporto tra edificio e città. L’organismo architettonico, articolato in due ali aperte verso il Parco di Villa Parma, costruisce un dialogo continuo tra spazio costruito e paesaggio.

Soluzioni distributive aperte e connettivi luminosi trasformano i percorsi in luoghi di relazione, mentre la progettazione tiene conto dei vincoli idraulici e ambientali, elevando il piano terra e integrando sistemi di gestione sostenibile delle acque.

L’edificio, nZEB in classe A4, integra efficienza energetica, flessibilità distributiva e principi di Universal Design. L’infrastruttura verde, con elementi vegetali diffusi e orti di comunità, contribuisce alla rigenerazione ambientale e alla qualità dello spazio abitato.

Il progetto si configura così non come semplice residenza, ma come dispositivo di welfare generativo, capace di ricucire l’identità urbana e promuovere coesione sociale diffusa.