Casa in Piazza | (dp)ª STUDIO

Casa in Piazza affronta la trasformazione di un edificio degli anni '50 affacciato sulla piazza principale di Sammichele di Bari, accanto alla Chiesa Matrice. L'edificio era nato da una demolizione e ricostruzione parziale di un palazzotto in pietra a tre campate, in un'epoca in cui i centri storici non erano ancora tutelati da piani di recupero. Il successivo piano di recupero comunale lo classificava come elemento incongruo, ammettendone la sostituzione integrale o la rimodellazione del fronte sulla piazza.
Di fronte a questa premessa, il progetto sceglie la riqualificazione anziché la demolizione. È una scelta che precede la tecnica: evitare il consumo di suolo, preservare la memoria del luogo, intervenire con un linguaggio contemporaneo che dialoga con la storia senza cancellarla. Una porzione originaria della struttura in pietra resta visibile, a testimonianza della stratificazione del costruito.

L'intervento è esito di un processo articolato. Nasce da un rapporto trentennale con la committente, che aveva ereditato l'abitazione, e si sviluppa attraverso il confronto con il Comune e la Soprintendenza, che ha approvato la proposta ritenendola congrua rispetto agli interventi ammessi nel centro storico. Lo studio ha coordinato l'intera operazione edilizia, gestendo le maestranze specializzate: opere edili (Massaro Srl), carpenteria in ferro e infissi (Officine Natale Srl), pavimentazione in graniglia (Francesco Bianco), ebanisteria (Arte Immagine Srl).
La facciata è stata ridefinita attraverso una rimodellazione delle aperture, da due portefinestre e una finestra a tre portefinestre con persiane impacchettabili, in una scansione che reinterpreta quella dell'edilizia vicina. Le aperture, costituite da portali in ferro zincato, OSB e pannelli isolanti, sono state installate prima della costruzione dei muri circostanti, per controllare con precisione il rapporto tra pieni e vuoti e annullare il telaio modernista preesistente. La dimensione della piazza, che espone il fronte alla vista da ogni lato, ha imposto uno standard esecutivo elevato: qualsiasi disallineamento, invisibile in cantiere, sarebbe emerso allo smontaggio dell'impalcatura. La superficie complanare in blocchi di calcestruzzo cellulare migliora al contempo le prestazioni termiche dell'edificio.

L'unico balcone sulla piazza è risolto come sistema integrato: una sottostruttura in ferro alloggia il parapetto e crea la sponda per la posa della graniglia. Il verde della finitura recupera, attraverso una ricerca storica, la tonalità originaria con cui si dipingevano le persiane nel Sud Italia: oggi è l'unico verde di quel tipo presente nella piazza.
All'interno, la distribuzione è fluida e priva di divisioni rigide. Un blocco centrale integra la scala, la parete cucina e la libreria del soggiorno, divenendo il fulcro della zona giorno; la zona notte resta più riservata. La graniglia è estesa con continuità tra interno ed esterno, senza soglie rialzate. Sul terrazzo, un nuovo recinto bianco definisce un patio sul tetto e circoscrive le emergenze del contesto: la torre campanaria e la torre dell'orologio. Un'unica apertura nel recinto, a giorno, lascia traguardare il cielo dalla piazza e, dall'alto, inquadra esattamente la torre dell'orologio.
Casa in Piazza è un esempio di riqualificazione che valorizza la memoria del luogo con misura e rigore, restituendo qualità all'abitare e coerenza al fronte urbano.