Casa in Villa | (dp)ª STUDIO

Su un lotto interamente edificato prospiciente la villa comunale di Sammichele di Bari, Casa in Villa demolisce le costruzioni esistenti e ne rovescia la logica: al centro del pieno colloca un vuoto. Ricostruire sul tessuto già edificato, senza consumare nuovo suolo, fa di questa sostituzione un atto di rigenerazione — restituire qualità urbana e abitativa a un frammento del borgo.

La corte interna, completamente privata e invisibile dall'esterno, occupa circa metà della superficie del lotto ed è il dispositivo spaziale attorno a cui si organizza l'intera abitazione. L'edificio ospita due unità, una per piano, con ingresso unico e corte condivisa — lo schema planimetrico è la decisione più stabile del progetto, rimasta invariata attraverso tutte le sue versioni. Al piano terra un asse longitudinale collega l'ingresso al soggiorno costeggiando la corte per tutta la sua estensione, in relazione visiva continua attraverso vetrate a tutta altezza. Il rapporto tra interno ed esterno si inverte rispetto alla strada: verso la corte tutto si apre, con il primo piano che aggetta a creare una zona d'ombra; verso la strada il fronte è compatto e quasi muto.

Il fronte su strada è composto da due volumi: a sinistra il volume celeste, alto, che contiene il primo piano; a destra il volume bianco, basso, sul soggiorno. Il volume celeste è articolato in tre fasce orizzontali, determinate dalla variazione incrementale dello spessore murario verso l'alto. Le uniche aperture sono griglie metalliche a lamelle orizzontali; la porta d'ingresso è integrata nella pannellatura del basamento, rivestito in lamiera di acciaio zincato verniciato realizzata su disegno.

Sul lotto adiacente lo studio ha realizzato Casa PS nel 2013, anch'essa per demolizione e ricostruzione. I due lotti condividevano un passato rurale — vi sorgevano lamioni gemelli in pietra a secco con copertura in chiancarelle — e oggi ospitano i due interventi che, a dodici anni di distanza, ridefiniscono progressivamente un pezzo di tessuto urbano. Casa in Villa non è un episodio isolato: appartiene a un'operazione incrementale di sostituzione edilizia nel borgo, dove l'architettura contemporanea diventa parte del fondale della vita quotidiana.

Il progetto è stato seguito in tutte le sue fasi, dallo sviluppo del concept fino alla realizzazione, con lo studio nel ruolo di regia dell'intero processo edilizio. La costruzione è stata realizzata con l'impresa Eci Costruzioni, in un rapporto di collaborazione continuativa con la committenza che ha accompagnato l'opera dalla demolizione al completamento. È in questa filiera — committente, progettista, impresa — che l'opera trova la propria condizione di realizzabilità: la qualità del costruito è qui l'esito di un processo coordinato, prima ancora che di una forma. Nel progetto residenziale il disegno è sempre l'esito di una negoziazione tra le ragioni dell'architettura e le condizioni del reale: una tensione che lo studio considera condizione strutturale della disciplina, non un limite.