Residenza Universitaria, Hotel e Coworking nell'ex sede INPS | Pasquale Raffa Architettura

Il progetto riguarda la trasformazione di un grande edificio degli anni Sessanta, nato come sede provinciale dell’Istituto Nazionale di Previdenza Sociale (INPS), in un nuovo luogo aperto alla città e capace di accogliere modi contemporanei di abitare, lavorare, incontrarsi e condividere esperienze.

Situato in via Galileo Ferraris, in una posizione strategica tra Piazza Garibaldi, la rete metropolitana e i principali collegamenti urbani, l’immobile occupa un punto nevralgico della Napoli orientale. La sua riconversione diventa così un’occasione di rigenerazione: non solo il recupero di un fabbricato dismesso, ma la costruzione di una nuova presenza urbana, attiva e riconoscibile.

L’intervento ha voluto conservare l’impianto originario dell’edificio, articolato in un corpo principale dalla caratteristica forma ad “ali di aeroplano”, un volume retrostante e un nucleo centrale di collegamento. A partire da questa struttura esistente, il progetto introduce un programma funzionale ricco e ibrido: una residenza universitaria, una struttura ricettiva, spazi per uffici privati, coworking, aree comuni e servizi condivisi.

Il nuovo edificio è pensato come una piccola comunità verticale. Al piano terra si concentrano le funzioni più pubbliche e rappresentative: reception, ristorante, bar, lounge, sale riunioni, spazi di lavoro e ambienti dedicati ad attività laboratoriali e formative. I piani superiori accolgono le camere per studenti e ospiti, mentre il piano seminterrato diventa il cuore informale della vita collettiva, con cucine comuni, aree living, palestra, sala relax e lavanderia.

Uno degli elementi più significativi del progetto è il recupero dell’atrio a tutta altezza, concepito come spazio centrale di orientamento e relazione. La scala originaria, riconosciuta come elemento di pregio dell’edificio, viene restaurata e valorizzata attraverso nuovi rivestimenti, balaustre vetrate e una riqualificazione complessiva delle superfici. Sotto la scala, l’inserimento del verde trasforma uno spazio residuale in un episodio accogliente e scenografico.

Il rapporto con la città viene ridisegnato attraverso la trasformazione del piano terra. Le nuove vetrate a tutta altezza aprono l’edificio verso via Galileo Ferraris, rendendo il basamento più trasparente, luminoso e permeabile. L’edificio, un tempo chiuso e prevalentemente amministrativo, assume così un carattere più urbano e ospitale.

Anche le facciate sono oggetto di una profonda revisione. La nuova composizione delle aperture, l’inserimento di infissi ad alte prestazioni, il grande fronte vetrato dell’atrio e il rivestimento a cappotto ridefiniscono l’immagine complessiva dell’immobile, migliorandone al tempo stesso comfort e comportamento energetico. L’intervento non cancella l’identità dell’edificio, ma la aggiorna, restituendole chiarezza, misura e contemporaneità.

Particolare attenzione è riservata alla qualità degli ambienti interni: materiali, pavimentazioni, controsoffitti, soluzioni acustiche e finiture contribuiscono a costruire spazi accoglienti, flessibili e adatti a un uso intenso e quotidiano. Le aree comuni, gli spazi studio, le zone lounge e gli ambienti condivisi sono pensati per favorire relazioni, autonomia e senso di appartenenza.

La sostenibilità dell’intervento risiede innanzitutto nella scelta del riuso: trasformare un edificio esistente, evitando nuovo consumo di suolo e restituendo valore a una grande struttura urbana. A questo si affiancano soluzioni tecniche orientate al miglioramento energetico, alla durabilità dei materiali, alla gestione consapevole delle superfici di copertura e al comfort degli utenti.

Il progetto interpreta quindi la ristrutturazione come un atto di cura: cura per l’edificio, per il contesto urbano e per le persone che lo abiteranno. Da sede amministrativa a luogo di ospitalità, studio, lavoro e socialità, l’ex INPS di via Galileo Ferraris diventa un nuovo polo di vita contemporanea, capace di dialogare con la città e di contribuire alla trasformazione della sua area orientale.