BRAKKOHOUSE | Massimiliano Facciolo

L’intervento riguarda un appartamento situato all’ultimo piano di un edificio d’epoca nel quartiere San Salvario, oggetto di un ampliamento mediante il recupero a fini abitativi del sottotetto sovrastante. Il progetto ha consentito l’integrazione di un vano precedentemente destinato a locale di sgombero, di circa 30 mq, in diretta continuità con il soggiorno sottostante.

Il nuovo volume ospita una camera da letto con cabina armadi e bagno, configurandosi come un ambiente autonomo ma strettamente connesso all’abitazione principale. L’elemento centrale dell’intervento è rappresentato dalla scala di collegamento, realizzata in cemento e concepita come un volume monolitico capace di definire la relazione tra i due livelli. La scala assume un ruolo architettonico primario, enfatizzato dall’uso calibrato delle cromie, che trovano continuità nel volume del nuovo bagno in sommità.

Dal punto di vista illuminotecnico e igrotermico, è stato introdotto un ampio lucernario in copertura, in grado di garantire adeguati livelli di illuminazione naturale e ventilazione. L’involucro del sottotetto è stato completamente riqualificato mediante isolamento dall’interno con sistemi a secco, migliorando significativamente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo.

Il nuovo ambiente è servito da un sistema di climatizzazione a pompa di calore con unità split inverter, che assicura sia il riscaldamento invernale sia il raffrescamento estivo.

L’intervento si configura come un’operazione di valorizzazione volumetrica e funzionale, capace di trasformare uno spazio residuale in un ambiente abitativo qualificato, attraverso un linguaggio architettonico essenziale e fortemente identitario.