Ristrutturazione di Fabbricato Esistente da Direzionale , Commerciale a Residenziale | Pietro Carlo Pellegrini

L'edificio è situato nella parte settentrionale del comune di Capannori, nella frazione di Segromigno in Monte, dislocato su un territorio collinare ed era in uno stato di abbandono prima dell’intervento.

Si accede direttamente dalla via comunale all’edificio che era costituito da due piani fuori terra, con un tetto piano aggettante e la facciata principale prevalentemente vetrata. Al piano terra, in passato, vi era un'attività commerciale, mentre il primo piano ospitava una banca con alcuni servizi situati al piano sottostante. Entrambi i piani dispongono di ampi spazi e di alcune stanze destinate a magazzini o uffici. L’accesso al primo piano avveniva tramite una rampa che conduce ad un ballatoio che circonda i lati nord e ovest dell’edificio.
Il progetto di ristrutturazione dell’immobile prevede il cambio di destinazione d’uso da direzionale, commerciale e depositi a residenziale per la realizzazione di otto appartamenti.

L’intervento ha riorganizzato gli spazi e i prospetti esterni con opere di demolizione e riqualificazione dedicata alla nuova destinazione residenziale. Gli otto appartamenti si categorizzano in due tipologie:
La tipologia più grande è costituita da un ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, due servizi igienici ed un ripostiglio, per una superficie utile di 94 m².
La tipologia più piccola ha una superficie utile di 80 m² e includerà un ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e un piccolo locale tecnico. Per accedere al primo piano sono state realizzate due scale esterne su disegno in acciaio verniciato colore verde salvia, che conducono al ballatoio dal quale si accede alle singole proprietà. Il fabbricato è tinteggiato di bianco e caratterizzato, oltre che dalle scale colore verde salvia, da pannelli metallici tamponati con lamiera microforata, sempre di colore bianco.